Hennepstraat 29 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 359 000
Omschrijving
Oostende - Interbellumwijk
Te koop centraal gelegen instapklare bel-etage woning met ruime garage, zongelegen tuin en 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, ruime garage die ideaal is voor het parkeren van uw voertuig, fietsen en extra stockage, de wasplaats, verder de terras en zongelegen tuin.
Op de 1e v: berging, toilet, verder toegang naar de gezellige zithoek, de eetplaats en aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Op de 2de v: 2 slaapkamers en de badkamer met instapdouche en ligbad, verder een vaste trap naar de zolder waar zich de 3e slaapkamer bevindt.
Extra Informatie:
• volledig nieuwe dakisolatie alsook dakleien vernieuwd
• afvoeren en dakgoten vernieuwd
• recente cv-ketel van 2021
• Goeie energiescore "label B" (geen renovatieverplichting)
• woning asbestvrij
• gevel zowel voor- als achteraan vernieuwd
• garage voorzien van elektrische sectionale poort
• gezellige tuin om te genieten van de zon en te ontspannen.
Staat van onderhoud:
• perfect
• 3e slaapkamer verder in te richten
Troeven
• gezien de garage is er altijd parking voor de deur.
• dichtbij winkels
Dit huis is bijzonder gunstig gelegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad.
Contact/bezoek:
Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen op
059 808 502 – danny@brouckert.be.
!! Dit is een unieke kans om een woning in het centrum van Oostende te verwerven !!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hennepstraat 29
Oostende |
| Referentie: | 20250316 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | hellen dak (160mm) en plat dak (100 PUR) zijn geïsoleerd - goten, afvoeren en dakleien vernieuwd |
| Gevel: | gevel voor- en achteraan nieuw gekaleid |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | perfecte staat |
| Elektriciteit: | confotm A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - ketel geplaatst 2021 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221108-0002720557-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in