Hennepstraat 29 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 369 000
Omschrijving
Oostende - Interbellumwijk
Te koop centraal gelegen instapklare bel-etage woning met ruime garage, zongelegen tuin en 2 slaapkamers.
Dit huis is bijzonder gunstig gelegen tegenover winkels en voorzieningen maar ook de bereikbaarheid van belangrijke invalswegen.
Deze woning werd grotendeels vernieuwd en ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, ruime garage die ideaal is voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslag, de wasplaats, verder de terras en zongelegen tuin.
Op de 1e v: toilet op de nachthal, verder toegang naar de gezellige zithoek, de eetplaats en aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Op de 2de v: 2 slaapkamers en de badkamer met instapdouche en ligbad, verder een vaste trap naar de zolder waar er mogelijkheid is voor een 3e slaapkamer.
Extra Informatie:
• Goeie energiescore
• Geen renovatieverplichting
• gevel zowel voor- als achteraan vernieuwd
• dak voorzien van een onderdak
• nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021
• garage voorzien van elektrische sectionale poort
• gezellige tuin om te genieten van de zon en te ontspannen.
Staat van onderhoud:
• perfect
• Instapklaar, dus u kunt onmiddellijk verhuizen zonder verdere verbouwingen.
Contact/bezoek:
Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen op
059 808 502 – danny@brouckert.be.
!! Dit is een unieke kans om een woning in het centrum van Oostende te verwerven !!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hennepstraat 29
Oostende |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | hellen dak (160mm) en plat dak (100 PUR) zijn geïsoleerd |
| Gevel: | gevel voor- en achteraan nieuw gekaleid |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Goede staat |
| Elektriciteit: | confotm A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221108-0002720557-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in