VERKOCHT
Goed onderhouden rijwoning met garage en stadstuin verder ingedeeld met een kleine kelder - Gelijkvloers : inkom woning, hal, garage, leefruimte, keuken in de uitbouw, terras, tuin, stookplaats- 1e verdiep : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer 1 (ligbad) - 2ev : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche, toilet & lavabo), kleine kitchenette, stookplaats met gaswandketel op aardgas, schuiftrap (plafond) met toegang naar de zolder- Zolder: ruime berging.De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren !
Comfort/ Diversen:
* energielabel "C"
* houten ramen voorzien van dubbele beglazing
* keuken voorzien van pvc schrijnwerk en dubbel glas
* dak geïsoleerd met 160mm MW
* keuring elektriciteit in aanvraag
* Asbestattest (Niet-asbestveilig)
* Glvl voorzien van centrale verwarming op stookolie
* 1e & 2ev voorzien van centrale verwarming op aardgas
Recent geplaatst en vernieuwd
* sectionaalpoort elektrische bediend, plat dak keuken in EPDM
* afmeting garage : 3,95m diep x 3,49m breed (poortopening: 2,45m breed x 2,20m hoogte)
Bereikbaarheid:
* bushalte : te voet
* supermarkt, bank op wandelafstand
* op 1 km van sport- en wandelpark De Schorre (joggen, hondenweide etc....)
| Adres: | Seringenstraat 9 Oostende |
| Referentie: | 20240123_Seringenstraat |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | plat dak boven de keuken |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ligbad, douche |
| Elektriciteit: | keuring in aanvraag |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie - 2 cv ketels |
| Verwarmd water: | Gasboiler - 1 gasboilers |
| Isolatie: | Dakisolatie - 160 MW dikte |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231119-0003043880-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2033 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |